Astuce pour augmenter la valeur de son logement : ajoutez une VMC !
Lorsqu’il s’agit d’augmenter la valeur de votre logement, de nombreuses optimisations peuvent être effectuées. Une astuce en particulier gagne en popularité ces dernières années, et vous pourriez y prêter attention : l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Dans cet article, nous allons explorer les avantages qu’une VMC peut apporter à votre logement ainsi que les différents types de VMC disponibles sur le marché, à savoir les VMC simple flux et double flux.
Pourquoi installer une VMC dans son logement ?
L’ajout d’une VMC présente plusieurs avantages qui pourraient justifier l’investissement :
- Amélioration du confort de vie : une atmosphère saine et un bon taux d’humidité contribuent grandement au confort de vie. En filtrant l’air vicié et pollué pour le remplacer par de l’air frais, une VMC permet d’éviter les problèmes engendrés par la condensation ou les mauvaises odeurs.
- Préservation de la santé : un logement bien ventilé préserve la qualité de l’air intérieur et réduit les risques d’allergies ou de maladies respiratoires liées aux particules fines telles que les moisissures ou autres contaminants présents dans l’air ambiant.
- Economies d’énergie : certains modèles de VMC, notamment les VMC double flux, permettent de réaliser des économies d’énergie en récupérant la chaleur de l’air extrait pour réchauffer l’air frais entrant dans le logement.
- Augmentation de la valeur du logement : la présence d’une ventilation mécanique contrôlée constitue un élément de confort supplémentaire et un atout non négligeable lors de la revente. L’installation d’une VMC peut ainsi contribuer à augmenter la valeur de votre logement, aussi bien par rapport au prix du mètre carré local, comme le prix du mètre carré à Cannes, qu’à la concurrence dans le marché immobilier.
VMC simple flux : une solution basique mais efficace
La VMC simple flux est le modèle le plus courant sur le marché. Elle fonctionne en expulsant l’air vicié de la maison vers l’extérieur tout en aspirant en continu de l’air frais provenant de l’extérieur. Ce système est généralement assez facile et rapide à installer, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent ajouter une VMC à leur logement sans engager de gros travaux.
VMC double flux : plus performante et économique sur le long terme
La VMC double flux est une solution plus coûteuse à l’installation mais elle présente l’avantage d’être plus performante en termes de confort et d’économies d’énergie. Ce système fonctionne grâce à deux réseaux de gaines séparés, l’un servant à aspirer l’air vicié, l’autre à amener de l’air frais depuis l’extérieur vers les pièces à vivre du logement. L’air vicié extrait passe par un échangeur de chaleur qui récupère jusqu’à 90% de l’énergie présente dans cet air pour la transférer à l’air frais entrant.
Choisir entre une VMC simple ou double flux dépend de votre budget, de vos besoins en termes de confort, d’efficacité énergétique et de la configuration de votre logement. Dans tous les cas, n’hésitez pas à consulter un professionnel pour vous accompagner dans ce projet et faire le choix le plus adapté à votre situation.
